Как снять квартиру в г. Сочи зимой
г. Сочи
Существует, я думаю много платформ для поиска жилья, но я пользуюсь только двумя, этого вполне достаточно для эффективного решения вопроса аренды.
- Авито
- Циан
Там представлен большой выбор квартир на любой вкус и возможности. Есть предложения от владельцев квартир и агентств по недвижимости.
Совет: Если вы нашли хорошее предложение на ЦИАН, постарайтесь найти его на Авито, как правило они дублируются, а на Авито есть отзывы, что очень полезно и информативно!
Когда стоит искать квартиру
Черное море
Если вы собираетесь в ноябре, то квартиру стоит искать в октябре, как раз идёт спад туристического сезона и арендодатели очень заинтересованы сдать свою квартиру на 4-5 месяцев и спокойно ждать летний суматошный сезон с ежемесячным доходом, можно и поторговаться.
Если искать летом в самые дорогие и жаркие сезоны, можно услышать совершенно нереальные цены.
Совет:
На вышеуказанных платформах очень много жилья, где указана посуточная аренда, не бойтесь вступайте в переписку и если вы планируете аренду на три, четыре месяца вам с удовольствием её сдадут. Стоимость в зимний период в разы меньше чем в летний, но всё равно не дёшево.
Комиссия
Дендрарий г. Сочи
Если вдруг вы нашли хорошую квартиру, которая подошла вам, но не от собственника, то комиссия это необходимая дань.
По моему опыту приемлемая комиссия риэлтора не должна составлять от 30% до 50%, а лучше обойдись и без неё.
Распространенный страх и мой в том числе, что все хорошие и по приемлемой цене квартиры разберут, это не так, жилья для аренды в Сочи очень много.
Только представьте какой объем туристов приезжает летом и все отдыхающие при этом где то живут😂, поэтому в зимний период 100% не такой наплыв туристов, даже при наличии такой привилегированной касты как удалёнщики.
Совет:
Спокойно ищите квартиру, там где вам нужно и на тот период, что вам нужно, торгуйтесь. Ведите переписку с несколькими арендодателями, есть много странных персонажей везде и среди них тоже.
Депозит
Закат г. Сочи
Депозит - это к сожалению норма, приемлемым также считаю от 30% до 50% от стоимости аренды в месяц.
50% это уж если сильно хорошая квартира и там действительно есть, что можно испортить и не испорчено до вас!
Я смотрела ролики про то как не возвращают депозит, специально придумывают какие то косяки, но я за три года аренды в зимнее время с таким не сталкивалась.
Мы конечно не снимаем «Лухари» жилье, но квартиры выбираем с ремонтом и достаточно симпатичные, но т.к это жилье сдаётся посуточно с огромных количеством постояльцев , квартиры как правило подушатанные, даже если на фото все идеально, часто что-то сломано уже при заселении.
Совет:
Нужно сразу понимать, что это съемное жилье, придется возможно что-то докупить для удобства жизни или починить самим, если вы ненормальная чистюля как я, ещё и сделать генеральную уборку🤦🏻♀️
При заселении внимательно посмотрите все недочеты и неисправности в квартире сфотографируйте или снимите видео на всякий случай.
Стоимость аренды жилья
Дендрарий г. Сочи
Стоимость аренды варьируется от 40 тысяч рублей до бесконечности, независимо в центре города или в пригороде. Как говорится «Любой каприз за ваши деньги».
При выборе жилья не стоит забывать, что Сочи находится на гористой местности и если вы смотрите фотографии с красивым панорамным видом на море и город из окна, скорее всего эта квартира очень далеко и высоко от моря.
В таком случае вы будуте спускаться и подниматься до набережной целую вечность, если спускаться это ещё терпимо, то подниматься в достаточно крутую горку очень сложно, тем более чем выше тем меньше всего предусмотрено для пешеходов, один раз подниметесь и потом решите, что в принципе море вы уже посмотрели 😂 и чего вы там собственно не видели.
Поэтому при выборе акцентируйте своё внимание на расположении и внимательно посмотрите фотографии в объявлениях.
Совет:
Перед началом переписки с арендодателем или риэлтором необходимо провести анализ цен на аренду жилья в том районе в каком вы хотели бы жить, чтобы примерно ориентироваться в ценовой политике в этом секторе, потому, что в г. Сочи как и в г. Москве всегда найдутся желающие взять с вас немножечко больше.
Парковка
Набережная г. Сочи
Если вы решили приехать на машине, то при выборе жилья обязательно уточняйте наличие парковки возле дома, закрытой или открытой со шлагбаумом, в любом другом случае припарковаться очень сложно.
Но если вдруг вам очень понравилась квартира без такой опции, здесь есть платные парковки и их достаточно много, можно постараться выбрать не сильно далеко от места прибывания.
В целом даже если парковка будет далековато, не страшно, в самом Сочи машина не нужна, проблемы с парковкой почти везде, проще пешком, на такси или общественным транспортом.
Машина понадобиться на выходные, чтобы посмотреть окрестности, здесь очень много интересных и очень красивых мест, а в зимнее время такие поездки доставят ещё большее удовольствие из-за отсутствия большого количества людей.
Совет:
Все таки лучше искать квартиру со своей парковкой, таких достаточно много, я всегда находила, это как правило уже входит в стоимость аренды и экономит вам 5000 тысяч рубле в месяц как минимум.
Еще не забываем про удобство, вышел и сразу сел в машинку, такое любят все.
Кто ищет тот всегда находит, если приложить усилия и время можно найти достойное жилье по приемлемой да вас цене и провести прекрасную, теплую и солнечную зиму, полную впечатлений!
